Причина — ужесточение контроля за регистрацией объектов через Росреестр и налоговую службу. Несоответствие правилам ведет к отказу в учете и обязательному демонтажу. Раньше мало кто задумывался о регистрации бани или гаража. Сейчас это стало строгой необходимостью. Если постройка не прошла кадастровый учет из-за нарушений, ее объявляют самовольной. А это значит — только один выход: снести.
Какие нарушения ведут к запрету и сносу
Баня — объект повышенной опасности из-за риска пожаров. Поэтому к ней применяют жесткие требования. Например, неправильное расстояние до леса или соседних зданий — уже основание для отказа в регистрации. То же касается ошибок в конструкции печи или использовании запрещенных материалов.
Точные требования к расположению бани
Чтобы избежать сноса, проверьте дистанции:
- не менее 5 метров от улицы и 15 метров от леса
- до соседских построек: от 6 до 15 метров (зависит от материалов стен)
- от границы участка — минимум 1 метр
- до жилого дома — не меньше 8 метров.
Как правильно обустроить баню
Печь должна стоять у внутренней стены. Если потолок горючий, защитите его металлом или штукатуркой. Пол под топкой тоже нуждается в стальном листе размером 50х70 см. Стена рядом с печью закрывается листом от пола до верха топки плюс 25 см. Противоположная стена — не ближе 1,25 метра. Дымоход выводите только через трубу.
Внутри нельзя использовать пластик или пенопласт. Сток воды организуйте в метре от границы участка. Соблюсти все нормы сложно. Лучше доверить строительство профессионалам. Иначе рискуете получить штраф, постановление о сносе или даже потерять землю. Не светит такая радость? Значит, все проверьте еще и еще раз.
Источник: progorod58.ru
Загрузка ...