Все из-за усиления контроля со стороны Росреестра и налоговых органов. Раньше мало кто задумывался о регистрации бани или гаража. Сейчас это обязательная процедура: объект ставят на кадастровый учет и проверяют его соответствие нормативам. Если что-то не так — постройку признают незаконной.
Как правильно расположить баню на участке
Баня должна стоять минимум в 5 метрах от улицы и 15 метрах от леса. Расстояния до соседских построек зависят от материалов:
- деревянная баня: 10 м до каменного строения, 12 м до смешанного, 15 м до деревянного
- баня из частично горючих материалов: 8 м, 10 м, 12 м соответственно. негорючая баня: 6 м, 8 м, 10 м.
Дополнительно соблюдайте санитарные нормы: не менее 1 м до границы соседнего участка и 8 м до любого жилого дома.
Требования к пожарной безопасности внутри бани
Печь размещайте только у внутренней стены. Если потолок горючий — защитите его стальным листом или оштукатуренной сеткой. Пол под топкой также нуждается в защите: металлический лист размером 50×70 см обязателен. Стену рядом с печью закройте металлом от пола до верха топки плюс 25 см. Противоположная стена должна быть не ближе 1,25 метра. Дымоотвод делайте отдельный — вывод через вентиляцию запрещен.
Санитарные нормы и последствия нарушений
Внутреннюю отделку нельзя выполнять из искусственных материалов: пенопласта, пластика и подобного. Сток воды оборудуйте не ближе 1 метра к границе соседнего участка. За несоблюдение этих правил грозит не только штраф, но и снос бани. В крайних случаях могут даже изъять земельный участок. Строительство лучше доверить специалистам — так вы избежите рисков.
Источник: progorod58.ru
Загрузка ...