Дачники в панике. Но юристы спешат успокоить: информация – сильно преувеличена, если не сказать – выдумана. Спойлер: теплицы ставить МОЖНО.
Никаких прямых запретов на теплицы в новых законах с мая просто нет, – поясняет юрист Даниил Черных-Аипов. – Весь этот шум – больше эмоции, чем реальность закона. Ограничения – почти мифические.
Где правда? Главное – земля. На участках для сельского хозяйства (а большинство садовых участков – именно такие) теплицы не просто разрешены. Они прямо соответствуют цели использования земли! Ведь что такое теплица? Инструмент для выращивания урожая. Логично же.
А что с дачными участками в населенных пунктах? Тут действует дачный закон. Он разрешает ставить на участках не только дома, но и хозяйственные постройки. Теплицы – как раз в их числе. Никаких революционных запретов.
Когда могут возникнуть проблемы? Только в конкретных случаях:
- Если теплица поставлена вплотную к забору соседа. Правила требуют отступа минимум в метр. Не уважили соседа – готовьтесь к претензиям.
- Если это капитальная постройка с фундаментом, а разрешения – нет. Но большинство дачных теплиц – легкие, временные конструкции. На них разрешение не нужно.
- Если участок строго «для огородничества». Тут разрешены только легкие строения без фундамента. Поставили капитальную теплицу – рискуете штрафом за нецелевое использование.
Штрафы? Да, они есть, но только за конкретные нарушения. Размер – от 0.5% кадастровой стоимости участка (минимум 10 тыс. руб.) или 10-20 тыс. руб., если стоимость не определена. Но это – не за саму теплицу, а за нарушение правил ее установки.
Вывод простой: паниковать рано. Теплицы на законных основаниях – по-прежнему часть дачной жизни. Главное – ставить их с умом и с учетом соседей. А на громкие заголовки в сети – смотреть критически, пишет источник.
Источник: progorod62.ru
Загрузка ...