Зачем нужен договор?
Ни для вас, ни для мастеров не будет сюрпризов. Договоритесь:
- за какую работу, сколько и когда платить;
- в какие сроки будет сделан ремонт, какой результат ожидается.
Если нарушены сроки сдачи или работа выполнена некачественно, по Гражданскому кодексу РФ и Закону «О защите прав потребителей» исполнитель обязан возместить убытки, вернуть аванс или выплатить неустойку, если она предусмотрена договором.
Какой договор заключать?
Договор бытового подряда — если делаете ремонт у себя в квартире или доме. Для коммерческих помещений, например салона красоты, этот тип договора не подходит.
Договор строительного подряда — для перепланировки или строительства. Такой формат включает подробные условия от заказчика.
Что прописать в договоре?
Ф.И.О. подрядчика, паспортные данные и адрес регистрации;
Перечень всех работ: например покраску стен, замену проводки или перепланировку;
Точные сроки: начало, промежуточные этапы и окончание ремонта, а также гарантийный период;
Материалы, их форму и цвет — вплоть до номера оттенка обоев.
Что оформить до ремонта?
Дизайн-проект: в нем нужно предусмотреть все коммуникации, например расположение розеток, труб и т. д.
Техническую документацию и смету. Их составляет подрядчик.
Страхование квартиры. Чтобы не переживать, если во время работ произойдет авария.
Не забудьте о проверке!
Самозанятых мастеров проверяйте на nalog.ru. Подрядчиков-ИП — через ЕГРИП.
Если подрядчиком выступает юридическое лицо, убедитесь в его полномочиях гендиректора в уставе компании и просмотрите данные в ЕГРЮЛ.
Такая проверка обеспечит гарантию, что перед вами реальный подрядчик, а не мошенник.
Не выбрасывайте чеки
Если материал закупает мастер, попросите его подтверждать расходы с помощью чеков.
После ремонта
Составьте акт выполненных работ. В свободной форме укажите:
- дату;
- исполнителя и заказчика;
- виды работ и сроки их выполнения;
- их качество и стоимость;
- замечания, если они есть.
Не подписывайте акт, пока лично не проверите качество ремонта.
Источник: Объясняем.рф
Загрузка ...