Здесь отвечают на важные вопросы, с которыми мы нередко сталкиваемся в повседневной жизни и которые требуют знаний закона. Без помощи опытного специалиста из сферы права здесь порой не обойтись.
Нашим консультантом выступает адвокат Коллегии адвокатов Ростовской области «Медиатор» Ирина Знаменская. Сегодня она отвечает на вопрос «Имеет ли право жена на квартиру при разводе, если я собственник?».
Ответ специалиста:
Ответ на данный вопрос зависит от того, когда была приобретена квартира и на основании какого договора.
По общему правилу все имущество, нажитое супругами в период брака вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено, является их совместной собственностью (ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации) и при разводе подлежит разделу в равных долях.
Презюмируется, что если квартира приобретена одним из супругов до брака, либо получена им в порядке наследства, дарения либо по иным безвозмездным сделкам, то имущество принадлежит целиком тому супругу, на имя которого оно оформлено. К личному имуществу будет также относится имущество, приобретенное за личные средства (полученные не в браке), приобретенное в период раздельного проживания, если вопрос о фактическом прекращении брака будет поставлен, а также в порядке бесплатной приватизации.
Для анализа конкретной ситуации рекомендую обратиться за юридической помощью, поскольку даже если формально имущество является личным и не подлежит разделу, на практике возникает множество спорных ситуаций, например, если второй супруг указывает на то, что им были произведены существенные вложения в спорный объект (ремонт, реконструкция и т.д.).
Отдельно следует упомянуть ситуацию, если между супругами был заключен брачный договор.
В заключение хотелось бы рекомендовать читателям перед принятием решения о разводе проанализировать ситуацию с юристом и, по возможности, урегулировать возможные споры мирным путем, оформив договоренности у нотариуса. К сожалению, даже это не сможет предотвратить судебные споры, если в дальнейшем один из бывших супругов будет признан несостоятельным (банкротом), хотя это больше исключение, чем правило.
Если у вас есть вопросы к специалисту, присылайте их на почту редакции gazeta-o-nas@mail.ru с пометкой «Юридическая среда».
Загрузка ...