Просмотров: 2 121

Он помогает найти ответы на важные вопросы, с которыми мы нередко сталкиваемся в повседневной жизни и которые требуют знаний закона. Без помощи опытного специалиста из сферы права здесь порой не обойтись.

Как всегда нашим консультантом выступает ростовский юрист Арамаис Саркисян. Сегодня он отвечает на вопрос «Что делать, если в документе на право собственности опечатка?»

Ответ специалиста:

Право собственности на недвижимую вещи удостоверяется либо свидетельством о праве собственности, либо выпиской из ЕГРН.

 

С июля 2016 года момент возникновения и переход прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРН. Иногда происходят случаи, когда в выписке из ЕГРН содержится некая техническая ошибка. Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, регулируется ст. Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 3-х рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Однако в случае, если регистрирующий орган самостоятельно не выявил техническую ошибку и не исправил, заинтересованное лицо (собственник, наследник и тд.) вправе самостоятельно обратиться в регистрирующий орган, через подачу заявления об исправлении ошибок (опечаток) в сведениях, содержащихся в ЕГРН в отделение МФЦ.

Если у вас есть вопросы к специалисту, присылайте их на почту редакции gazeta-o-nas@mail.ru с пометкой «Юридическая среда».