Поддержать его в надлежащем состоянии помогает текущий ремонт. Например, произвести ремонт аварийной кровли, входного козырька в подъездах, заменить двери, проверить системы инженерных коммуникаций, покрасить стены в подъездах и многое другое. Тем не менее, чтобы подготовиться к текущему ремонту, необходимо провести общее собрание собственников жилья. И, конечно же, активная фаза для работ по устранению проблемных участков приходится на летний период.
Поэтому в преддверии сезона общестроительных работ представители УК повсеместно проводят встречи, собрания с собственниками жилья МКД для того, чтобы обозначить проблемные стороны, наметить план работы текущего ремонта и, что немаловажно, определить источники финансирования его исполнения.
Как правило, специалисты компании представляют на сходе жителей отчеты о проделанной работе, сообщают об имеющейся задолженности по дому и работе с должниками, финансовой стороне, исходя из которой можно рассчитывать на решение тех или иных проблем в МКД. Филиалы УК, которые обслуживают МКД, находятся в шаговой доступности. А в администрации УК и на ее участках имеется вся информация, которая отражена на стендах и баннерах. Управляющая компания тесно взаимодействует с советом дома и его председателем, а в собраниях с жителями участвуют как руководители УК, так и необходимые специалисты.
Так, например, в первой декаде апреля прошло собрание с собственниками многоквартирного дома на улице Горбунова, 16. В этот раз с жильцами общались начальник ООО УК «Сатурн» Сергей Тюков, начальник абонентского отдела Ольга Веригина и заместитель начальника ПТО по ремонту жилого фонда Светлана Олейникова. Также во встрече участвовала председатель совета дома Тамара Ношенко.
На сходе поднимались вопросы по задолженности и работе с должниками. Это серьезный финансовый вопрос, без которого сложно решить самые значимые проблемы текущего ремонта. Жильцы дома обращались к представителям администрации УК с наболевшими вопросами. А таких, естественно, немало. Один из волнующих вопросов — частые подтопления дома, так как забивается наружная канализация. Для устранения этой проблемы необходима гидродинамическая очистка труб — это способ очистки, при котором внутренние поверхности труб очищаются водой под давлением. По поводу устранения возникающих ситуаций С.А. Тюков постоянно держит тесную связь с руководством филиала «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ».
В рамках общестроительных работ по подготовке к зиме в этом году предстоит отремонтировать на ул. Горбунова, 16 подъезд. А текущий ремонт крыши будет осуществлен в летний сезон строительных работ, когда кровля окончательно подсохнет.
В завершение схода собственников МКД С.А. Тюков посоветовал жильцам работать в тесной взаимосвязи с управляющей компанией, а должникам предложил любые работы, связанные с ремонтом дома, провести взаимозачетами, то есть в счет долга.
Управляющая компания отвечает за содержание общего имущества в многоквартирном доме, что невозможно сделать без определения источника финансирования для выполнения данных работ.
Загрузка ...