Июль принес новшество, которое напрямую коснется владельцев долей в квартирах. В почтовых ящиках многих уже лежат необычные квитанции – персональные. Да-да, теперь каждый собственник доли в квартире будет получать свою, отдельную платежку за коммуналку и содержание жилья. Ситуация, когда одна квитанция на всех, уходит в прошлое. Власти решили навести порядок в этой вечной головной боли долевой собственности. Что это значит на практике?
Суть проста, но важна: расходы делятся строго по долям. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации теперь обязаны рассчитать и прислать каждому совладельцу счет, пропорциональный его доле в праве собственности. Доля 1/4? Оплачиваете ровно 25% от всех начислений за содержание общего имущества, капремонт, отопление, общедомовые нужды. Больше никаких споров о том, кто сколько должен. Справедливость в цифрах.
Один момент, который раньше вызывал массу конфликтов: неуплата одним из собственников. Раньше долг висел над квартирой, грозя ограничениями всем. Теперь – фокус! Долг начисляется только на того, кто не платит. Ответственность – персональная. Добросовестным плательщикам больше не придется бояться, что из-за нерадивого соседа по доле отключат свет или начнут начислять пени на всех. Это огромный плюс.
Но есть нюанс, о котором стоит помнить. Персонализированные квитанции касаются общих расходов (содержание дома, отопление, ОДН). А что с индивидуальными? Свет, вода, газ по счетчикам? Тут правило осталось прежним: платит тот, кто пользуется. Если собственник не живет в квартире и не потребляет ресурсы по индивидуальным приборам учета, он может через суд добиться освобождения от оплаты этих конкретных услуг. Бумажная волокита, но право такое есть, пишет источник.
Отдельные квитанции ЖКХ для дольщиков – шаг к прозрачности и снижению конфликтности. Больше не нужно собирать деньги с других собственников или переживать за их платежную дисциплину. Каждый отвечает за свою долю. Это должно упростить жизнь. Хотя, признаться, первый шок от незнакомой квитанции в ящике обеспечен. Главное – не выкинуть ее по привычке, приняв за рекламу! Проверьте свою долю в документе внимательно. Ведь теперь ваша финансовая ответственность в ЖКХ – строго индивидуальна и понятна как никогда.
Источник: progorod58.ru
Загрузка ...