Просмотров: 38

Кредитные каникулы можно оформить в любое время.

При снижении дохода более чем на 30% можно оформить льготный период и не вносить ежемесячные платежи без штрафных санкций и негативного влияния на кредитную историю.

Было

Эта программа действовала только до конца 2023 года — до 31 декабря можно было подать заявление на кредитные каникулы по договорам, заключенным до 1 марта 2022 года.

Стало

Право на льготный период стало бессрочным. Кредитные каникулы можно получить и при обращении с 1 января 2024 года.

Основные условия:

— Заемщик может обратиться за отсрочкой платежей, если оказался в одной из сложных жизненных ситуаций:

— снижение дохода более чем на 30% — доход рассчитывается за 2 месяца до месяца обращения и сравнивается со средним доходом за 12 месяцев;

— проживание в жилье, которое находится в зоне чрезвычайной ситуации или утрата имущества из-за таких обстоятельств — заявление можно подать в течение 60 дней.

— Обстоятельства нужно подтвердить документами.

— Срок льготного периода — до 6 месяцев.

— Требование о предоставлении кредитных каникул можно направить заказным письмом с уведомлением, под расписку или другим способом, указанным в договоре.

— В течение льготного периода проценты начисляются по обычной ставке в договоре. После отсрочки сумма фиксируется, ежемесячный платеж не меняется. Договор продлевается на срок не менее льготного периода— уточненный график предоставит кредитор. Для кредитных карт — особые условия погашения.

— Получать предварительное согласие банка при соблюдении всех условий не требуется.

Максимальный размер кредита для отсрочки

— потребительский — 450 тыс. ₽

— автокредит с залогом — 1,6 млн ₽

— кредитная карта — 150 тыс. ₽

Что такое ипотечные каникулы?

Ипотечные каникулы — это льготный период, когда заемщик в трудной жизненной ситуации вправе не вносить или уменьшить ежемесячные платежи. При этом заемщику не начисляются штрафы за просрочки, не портится кредитная история и нет риска потерять жилье. Этот период можно использовать без согласия банка-кредитора — на основании требования.

Основные условия:

1. Ипотека оформлена на жилье.

2. Это жилье единственное для заемщика.

 

3. Максимальная сумма кредита — 15 млн ₽.

4. Условия договора раньше не изменялись.

5. Заемщик находится в трудной жизненной ситуации.

Перечень трудных ситуаций:

1. Регистрация в качестве безработного.

2. Увольнение в связи с выходом на пенсию.

3. Признание заемщика инвалидом I или II группы.

4. Болезнь более 2 месяцев подряд.

5. Снижение дохода более чем на 30%, если платеж составляет более 50% дохода.

6. Увеличение иждивенцев, если доход снизился более чем на 20%, а платеж превышает 40% дохода. Обстоятельства нужно подтвердить документами. Других причин законом не предусмотрено.

Льготный период

Максимум — 6 месяцев.

Можно снизить платеж или вообще ничего не платить — на усмотрение заемщика. Льготный период можно завершить раньше, чем указано в требовании.

Погашение платежей

После завершения льготного периода платежи нужно вносить по графику. Дополнительные проценты не начисляются. Когда период выплат по графику закончится, нужно будет внести те платежи, которые не уплачены из-за льготного периода. Скорректированный график подготовит банк.

Оформление льготного периода

Нужно направить в банк требование — форму предоставит кредитор. Это можно сделать лично, по почте или онлайн через личный кабинет. К требованию приложите подтверждающие документы — заранее уточните в банке их перечень. Банк рассмотрит заявление и подтвердит льготный период или откажет с объяснением причин.

Для оформления ипотечных каникул пригодятся услуги:

— регистрация по безработице

— свидетельство о рождении

— справка о доходах

— выписка из трудовой книжки

— выписка из ЕГРН

Источник: Госуслуги