Просмотров: 441

Создана рабочая группа по рассмотрению вопросов, связанных с переходом на проектное финансирование застройщиков в рамках долевого строительства. В ее составе – сотрудники донского министерства строительства, архитектуры и территориального развития Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области, органов МСУ, «Агентства жилищных программ», а также представители банковской сферы. Цель деятельности рабочей группы – оказать помощь застройщикам в переходе на проектное финансирование, которое произойдет уже 1 июля.

Новые правила финансирования проектов долевого строительства предусматривают  депонирование денег участников на специальных банковских счетах эскроу. Таким образом, стройка идет только за счет кредитных средств банка, а после передачи квартир в достроенных домах собственникам застройщик получает деньги дольщиков.

 

За счет средств дольщиков смогут завершить строительство начатых объектов только некоторые застройщики.  Согласно критериям, утвержденным министерством ЖКХ России, для этого дом должен быть готов более чем на 30 процентов, причем на 10% площади должны быть заключены договоры долевого участия. Сейчас разрабатывается единая форма заявления застройщиков для подтверждения строительной готовности домов, строительство которых будет завершаться по старым правилам.

Как подчеркнул замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев, до начала действия новых правил осталось совсем немного времени, поэтому очень важно нацелить строительные компании на активное сотрудничество с банками и органами власти.

Необходимо с самого начала выявить проблемные точки, которые могут стать помехой для увеличения темпов жилищного строительства в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».