Он дал несколько простых советов, которые пригодятся при покупке недвижимости, и рассказал, как не стать жертвой маркетинга.
Связаться напрямую
«Во-первых, если речь о новом доме, всегда заходите на сайт и связывайтесь с застройщиком напрямую, чтобы самостоятельно узнать о предоставляемых программах».
При этом услугами риелтора, по его оценке, тоже не стоит пренебрегать: специалист поможет правильно оформить сделку, а иногда и договориться о скидке на недвижимость.
Узнать в банке
«Зайдите на сайт банка, чтобы проверить, какие программы по ипотеке он предлагает. Иногда оформить ипотеку можно и самостоятельно, через личный кабинет банка», — парламентарий.
Выписка из реестра
«Если покупаете вторичное жилье, то обязательно стоит запросить выписку ЕГРН в Росреестре, чтобы убедиться в характеристике объекта и сведениях о владельцах», — сказал Чаплин.
Не гнаться за дешевизной
Также, уверен он, не стоит гнаться за низкими ценами. «Если цена сильно ниже рыночной, то скорее всего, что сделка будет с мошенниками», — депутат.
Уточнить у соседей
Перед сделкой всегда лучше приезжать на объект, чтобы оценить состояние: идет ли стройка, на каком этапе, какой район, советует Чаплин.
Он уточнил, что нередко в рекламе пишут: до метро пять минут пешком, а оказывается, что 35 минут. «Поговорите с соседями, с жителями около дома. Бывает, что они осведомлены о состоянии застройки, например, что рабочих не видно на месте уже несколько месяцев, и дом точно не сдадут в срок», — сказал парламентарий.
Запросить график платежей
В договоре часто прописывают, что первые два года процент по ипотеке меньше, чем следующие 28 лет. «Запрашивайте в банке полный график платежей, чтобы увидеть свою переплату. Будьте осторожны, не доверяйте рекламе, всегда внимательно читайте документы и пристально следите за процентной ставкой по ипотеке«, — резюмировал Чаплин.
Источник: «Российская газета»
Загрузка ...