Один из самых популярных способов потратить материнский капитал – улучшение жилищных условий. Какие нюансы при продаже/покупке квартиры существуют?

Ольга Гриценко

— Это действительно наиболее востребованное у семей направление программы. Подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств с апреля 2020 года можно непосредственно в банке, в котором открывается кредит.

То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.

Заявления и необходимые сведения из документов банки передают территориальным органам ПФР по электронным каналам. Для этого Отделением Пенсионного фонда России по Ростовской области заключены соглашения об информационном обмене с банками, которые предоставляют семьям кредиты с государственной поддержкой.

Важно, чтобы владелица сертификата и её супруг оформили жилое помещение, которое приобретено, построено или реконструировано  с использованием средств или части средств материнского капитала, в общую собственность. То есть на маму, папу и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.