Дополнительно собственнику может быть выплачена субсидия на приобретение (строительство) жилых помещений, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений.
Субсидия на Приобретение (строительство) жилого помещения, соответствующего требованиям, предоставляется посредством оплаты:
- цены договора купли-продажи жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома);
- разницы между стоимостью отчуждаемого и приобретаемого имущества по договору мены;
- цены договора участия в долевом строительстве, предметом которого является жилое помещение, в том числе путем размещения средств субсидии на счете эскроу;
- цены договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве, предметом которого является жилое помещение;
- цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
Требования, которым должно соответствовать приобретаемое жилое помещение:
- общая площадь приобретаемого жилого помещения — не менее общей площади изымаемого жилого помещения;
- приобретаемое жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, на территории которого планируется приобретение (строительство) жилого помещения;
- приобретаемое жилое помещение находится в доме, введенном в эксплуатацию не более чем за 10 лет до года предоставления субсидии;
- в отношении приобретаемого жилого помещения отсутствует сохраняющее силу решение о признании его непригодным для проживания граждан, и в отношении многоквартирного дома, в котором находится приобретаемое жилое помещение, отсутствует сохраняющее силу решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Субсидия на приобретение жилого помещения не может быть использована на приобретение жилого помещения у супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.
Субсидия на уплату процентов предоставляется в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1-й день месяца, за который производится возмещение части расходов на уплату процентов, в целях возмещения части расходов на уплату процентов, начисленных за фактическое время пользования кредитными средствами за период, начинающийся не ранее даты принятия решения о предоставлении субсидии.
Субсидия предоставляется если собственник жилого помещения не имеет иного пригодного для проживания жилого помещения (в том числе на момент признания дома аварийным), находящегося в его собственности или занимаемого им на условиях социального найма; размер возмещения за изымаемое жилое помещение не превышает разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра; на дату подачи заявления о предоставлении субсидии доход собственника жилого помещения и членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном Областным законом от 07.10.2005 N 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области», не превышают максимальный размер дохода, устанавливаемый на территории соответствующего муниципального образования;
В случае наличия в собственности нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление собственнику в связи с переселением из таких жилых помещении субсидии осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности и входящих в аварийный жилищный фонд, включенный в программу переселения, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения.
По всем возникающим вопросам необходимо обращаться в управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства Администрации города Шахты по телефону: 26-30-07 или по адресу: пр-кт Карла Маркса, 67, каб.33В.
По информации администрации г.Шахты
Загрузка ...