Администрацией города Шахты ежегодно ведется работа по переселению граждан из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, в рамках федерального проекта «Реализация программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (реструктуризация угольной промышленности)».
О том, как стать участником программы и получить новое жилье, рассказал начальник управления реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства Юрий Горский.
В списке на переселение
— В Шахтах действует программа переселения из ветхого жилья, в народе ее называют «Переселение по ГУРШ», что это за программа?
— В прошлые годы переселение осуществлялось за счет средств федерального бюджета, с 2024 года финансирование осуществляется из двух источников: федерального и областного бюджетов. Данные изменения внесены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2023г. №2252.
— Как граждане могут быть включены в программу? Есть какие-то условия?
— Главными критериями для рассмотрения вопроса включения граждан в списки на переселение в списки на переселение из ветхого жилья являются:
- наличие влияния горных выработок на техническое состояние жилого дома, подтвержденное отчетом специализированной научно-исследовательской организации, в нашем городе такие работы выполняет СКФ ООО «МНЦ ГЕОМЕХ», расположенное по адресу: ул. Советская, 137, офис 311, 8 (8636) 26-29-43);
- постоянное проживание гражданина в ветхом жилье на дату принятия решения о ликвидации шахты:
- ДАО «Шахта им. Артема» — 24.05.1996;
- ДАО ШУ «Мирное» — 14.03.1997;
- шахты им Красина, «Глубокая», «Наклонная» — 18.07.1998;
- шахты им Октябрьской Революции, «Аютинская», «Южная» — 05.02.2002;
- нуждаемость граждан, проживающих в ветхом жилье, то есть отсутствие иного жилья. В случае, наличия у гражданина, претендующего на получение социальной выплаты или у членов семьи, в собственности другого жилья (совместно нажитого имущества), социальная выплата не предоставляется;
- принятие обязательства о безвозмездной передаче ветхого жилого помещения Администрации города Шахты — для собственников жилья; либо расторжение договора социального найма и освобождении его – для нанимателей, в месячный срок после переселения;
- Отсутствие обременений на ветхом жилье.
— Как выглядит процесс переселения после сдачи документов?
— Граждане, соответствующие всем условиям переселения, включаются в списки на переселение текущего года (учитывая достаточный объем финансирования, предусмотренный на 2024 (573 млн. руб.) и 2025 (567 млн. руб.) годы).
С ними заключается договор о предоставлении социальной выплаты, по условиям которого в течение трех месяцев он должен приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических или юридических лиц жилое помещение, отвечающее санитарным и технических нормам, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
Для оплаты приобретенного жилья гражданин предоставляет в администрацию договор купли-продажи, явившийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, выписки из ЕГРН на каждого члена семьи и документы, выданные специализированными организациями, подтверждающие соответствие приобретаемого жилого помещения установленным санитарным и техническим требованиям.
Для оплаты средств в размере цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома гражданин предоставляет договор участия в долевом строительстве, имеющий государственную регистрацию.
Из расчета стоимости жилья
— На какую сумму может рассчитывать гражданин? Как производится расчет?
— Размер социальной выплаты определяется из расчета стоимости жилья, приобретаемого по норме площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания.
Согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 декабря 2023г №888/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения… на II квартал 2024 года» показатель стоимости по Ростовской области составляет 100 320,00 рублей.
— На кого из членов семьи оформляется новое жилье?
— Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты.
— Куда гражданам можно обратиться?
— Переселением граждан из ветхого жилья занимается Управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства, расположенное по адресу: пр-кт Карла Маркса, 67, кабинет 33-В, (сектор переселения из ветхого жилья).
Норма общей площади жилого помещения
Она применяется при расчете размера социальной выплаты.
- 33 кв. м. – для одиноких граждан;
- 42 кв. м. – на семью из 2-х человек;
- 18 кв. м. – на каждого члена семьи, состоящей из 3-х и более.
По всем возникающим вопросам граждане могут обращаться по телефону: 8(8636)26-33-62.
Загрузка ...