Первые бумаги на таких условиях были подписаны в Ростовской области в конце весны.
Как отметил замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев во время встречи в формате «круглого стола», первую сделку заключили ростовское отделение Сбербанка и «ЮгСтройИнвест». Стоит отметить, что на сегодняшний день проектное финансирование одобрено по 20 проектам строительства.
— Это относится как к уже начатым проектам строительства, так и к новым. Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой — гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования. Сегодня большинство застройщиков хотят завершить строительство, не привлекая проектное финансирование. Там, где все же банки будут кредитовать застройщиков, стоимость квадратного метра может вырасти. Но в то же время предпосылок для активного роста никаких нет, ведь примерно 70% рынка будет достраиваться по старым правилам, — отметил Сергей Вифлянцев.
С 1 июля действуют поправки, внесенные в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Их суть заключается в том, что все организации, занимающиеся возведением жилья с привлечением денег будущих новоселов, обязаны заключать сделки с помощью счетов эскроу, на которых будут находиться денежные средства граждан до сдачи объекта.
Напомним, на Дону реализуется национальный проект «Жилье и городская среда». Так, до 2024 года в Ростовской области объем ежегодного ввода жилья вырастет с 2,5 миллиона квадратных метров до 3,5 миллиона квадратных метров.
Загрузка ...